— I
דיוק משפטי
כל סעיף נבדק, כל פרט מתועד. בעסקת מקרקעין אין דבר כזה פרט קטן — ההבדל בין עסקה טובה לעסקה בעייתית נמצא בניסוח.
משרד עורכי דין · מקרקעין
— 02אודות המשרד
משרד בוטיק לדיני מקרקעין, המתמחה בעסקאות מורכבות וברגעים שבהם הפרטים מכריעים.
המשרד מעניק ייעוץ משפטי ועסקי מקיף לקהל לקוחותיו כבר בשלבים הראשוניים של העסקה, ומבצע בשבילם את כל הבדיקות המקדמיות לבחינת כדאיות העסקה. למיכאל היכולת לגשר על פערים לצד מחשבה יצירתית מחוץ לקופסא, המובילים אותו למימוש עסקאות עבור לקוחותיו. ראייה עסקית רחבה וניסיון בניהול סיכונים מאפשרים למיכאל למקסם את הרווחיות של העסקה לטובת הלקוח.
מעבר לפן המקצועי, המשרד של מיכאל מתאפיין במתן שירות בלתי מתפשר, אמינות, יחס אישי, זמינות, סבלנות וגישה אדיבה לכל אדם באשר הוא.
— 03תחומי עיסוק
שישה תחומים.
דיוק אחד.
המשרד עוסק במגוון רחב של תחומים בדיני המקרקעין, מתוך תפיסה שהבנה רוחבית של השוק היא תנאי לליווי איכותי בכל עסקה.
- (I)
עסקאות מכר ורכישה
ליווי משפטי בעסקאות במגזר הפרטי, המסחרי והתעשייתי — מבדיקת נאותות, דרך משא ומתן, ועד לרישום בלשכת רישום המקרקעין.
- (II)
תמ״א 38 והתחדשות עירונית
ייצוג בעלי דירות ויזמים בפרויקטי תמ״א 38/1, 38/2 ופינוי-בינוי — לרבות משא ומתן על תנאים מסחריים, ערבויות ולוחות זמנים.
- (III)
ליווי יזמים וקבוצות רכישה
ליווי כולל של פרויקטי בנייה — מהקמת המיזם, דרך עסקאות הקרקע והמימון, ועד למסירת הדירות לרוכשים הסופיים.
- (IV)
חוזי שכירות מסחריים
ניסוח וייצוג בעסקאות שכירות של נכסים מסחריים, משרדים ומבני תעשייה — בדגש על הגנה על אינטרס הלקוח לטווח הארוך.
- (V)
מיסוי מקרקעין
תכנון מס לעסקאות מקרקעין, השגות והתנהלות מול רשות המסים — מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה.
- (VI)
ליטיגציה במקרקעין
ייצוג בערכאות בכל סכסוך הנוגע למקרקעין — הפרות חוזה, ליקויי בנייה, סכסוכי שכנים וזכויות בנייה.
— 04שלושה עקרונות
הדרך שבה אנחנו עובדים — לא משום שזה מקובל, אלא משום שזה נכון.
— II
ליווי אישי
ללא תיווך וללא ממתינים. עורך הדין שמטפל בתיק שלך הוא זה שמשוחח אתך, ניגש לישיבות וחותם על המסמכים.
— III
שקיפות מלאה
תמחור ברור מראש, דיווחים שוטפים, וגישה מלאה לכל מסמך בתיק. בלי הפתעות, בלי שעון שפועל ברקע.
— 05יצירת קשר
לפגישת ייעוץ ראשונית — ללא התחייבות.
נחזור אליכם תוך 24 שעות. עסקה דחופה? נא להתקשר ישירות למשרד.
כתובת המשרד
הרוקמים 26, מתחם עזריאלי
בניין C · קומה 9
חולון, ישראל
שעות פעילות
א׳–ה׳ · 09:00–18:00
ו׳ · בתיאום מראש